[Matt Leming]: Так что я думаю, что мы готовы. Вы готовы? Все хорошо. Приглашаем всех принять участие в заседании Консультативного комитета Медфорда и в письме-разрешении Комитета по авторизации. Позвоните секретарю, когда будете готовы. Президент Бир? Давать
[Adam Hurtubise]: Сенатор Каллаган? Дай Вице-президент Колин? Дай Сенатор Класпелли? Я еще не встречался с сенатором Карпелли.
[Matt Leming]: Вице-президент Лемэр? Дай Присутствуют четыре человека и отсутствует один человек. О встрече было объявлено открыто. Сегодня Давайте поговорим об институциональной сфере в Тафтсе. У нас будет презентация Эннека Ф.С. Сегодня мы не обсуждаем парковку. Я знаю, что некоторые думают, что это сегодня актуальная тема, но сегодня мы поговорим об институциональном секторе TUFTS. Но сначала давайте начнем. Несколько слов от председателя правления Bear. Шоу должно было выйти в эфир в 5:30, но у нас возникли технические трудности, поэтому мы решили разместить рекламу в начале выпуска. Примите на себя роль председателя Секс-совета, когда будете готовы. Убедитесь, что камера включена. Ваши соседи Сегодня я говорю с вами. Разговор о страховке. Вы можете Подождите, чтобы надеть на него микрофон. Света нет.
[Zac Bears]: Давайте начнем.
[Matt Leming]: ដែល ការ កាន់
[Zac Bears]: Me encanta un comienzo en falso. Queridos vecinos, hoy hablo con ustedes para hablar sobre un camino compartido a seguir para Medford's, el proyecto para actualizar la ordenanza de zonificación de Medford. Desde mi primer día como candidato hasta este momento esta noche como presidente del Concejo Municipal, mi creencia firmemente arraigada en la democracia ha sido la base de mi servicio a esta comunidad. Esa creencia se basa en algunos principios fundamentales. Primero, que los representantes que elegimos deben ser transparentes y tener seguimiento. Que digan lo que harán y luego hagan lo que dijeron que harían. que sean sinceros acerca de sus valores y posiciones y que trabajen duro para implementarlos y brindar resultados a los residentes. Creo que eso es lo que he traído a esta cámara en cada reunión y lo que ha estado detrás de cada decisión que he tomado y cada voto que he tomado. En segundo lugar, es deber esencial de nuestros líderes electos lidiar con verdades complicadas, mantener en equilibrio valores, políticas y opiniones contrastantes y tomar las mejores decisiones posibles para todos nosotros y para el futuro de nuestra ciudad. En muchas noches aquí en esta sala, noches a la vez inspiradoras y difíciles, lo hemos hecho juntos. Cuando servimos en estas oficinas, asumimos la responsabilidad de tomar decisiones difíciles por el bien de nuestra comunidad compartida y nuestro futuro compartido. En tercer lugar, debemos reconocer y respetar que cada uno de nosotros es imperfecto y cada uno de nosotros comete errores, y que los líderes y las comunidades sólo pueden progresar cuando son transparentes acerca de sus errores y aprenden de ellos. Es por eso que esta noche, pido un camino compartido hacia adelante en nuestro esfuerzo de rezonificación que continúe con las actualizaciones de nuestras plazas comerciales y distritos residenciales, al mismo tiempo que pido un proceso de participación pública extendido y aún más sólido para los distritos residenciales propuestos y los requisitos de estacionamiento fuera de la calle en toda la ciudad. También hago un llamado a la administración de la ciudad para que proporcione más recursos para la divulgación. a la comunidad para que podamos crear una mejor oportunidad para interactuar con los residentes, responder a inquietudes y preguntas de buena fe y facilitar que más residentes comprendan y participen en este proceso necesario. A medida que nos acercamos al 400.º aniversario de Medford en 2030, a menudo me pregunto: ¿qué Medford queremos construir para que los futuros residentes celebren en nuestro 500.º aniversario? al mismo tiempo que preservamos lo que nos ha traído hasta este punto y reconocemos la historia que no se ha celebrado lo suficiente desde siglos antes de la fundación de Medford. Nuestra comunidad se encuentra en un punto de inflexión. Finalmente estamos haciendo el trabajo largamente esperado de implementar nuestro primer plan integral para el crecimiento y el desarrollo y abordar las décadas de falta de financiamiento y déficit de ingresos que han dejado la infraestructura y los servicios de nuestra ciudad en mal estado. Nos enfrentamos a una crisis de vivienda en la que los niños que crecieron aquí no pueden permitirse el lujo de quedarse y la gente de clase trabajadora que quiere mudarse aquí no tiene muchas opciones. Creo en un futuro de Medford que diga sí a abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda y costo de vida. Un Medford que dice sí al nuevo desarrollo inteligente y significativo que invita a más vitalidad, transitabilidad para peatones, nuevos negocios, más espacios abiertos, nuevos lugares para reunirse y vínculos comunitarios más fuertes. Un Medford que diga sí, podemos darle la bienvenida a más vecinos para que vivan aquí junto a nosotros y luchen por la justicia ambiental y los espacios abiertos y apoyen a nuestros negocios y hagan nuestras calles más seguras y financien mejor nuestras escuelas públicas y servicios de la ciudad. El proceso de rezonificación para implementar los planes de nuestra ciudad es una de las herramientas clave para construir el futuro mejor que queremos para nuestra ciudad. Me alegra mucho ver todo el compromiso de los residentes durante los últimos cinco años para dar forma a los documentos de planificación de la ciudad y este proceso de rezonificación. Creo que el producto del trabajo del Concejo Municipal y nuestro Departamento de Planificación, en asociación con Innes Associates, es sólido, está alineado con el plan integral que elaboramos como comunidad y sienta las bases para que Medford avance en la dirección correcta. En todas mis conversaciones y comunicaciones con los residentes, he dejado claro que una de mis principales prioridades es transformar nuestra ordenanza de zonificación para ayudar a construir más viviendas, crear plazas comerciales más vibrantes y centrarme en el desarrollo de uso mixto que active corredores de nuestra ciudad con tanto potencial que han sido ignorados durante demasiado tiempo. El alcalde y los Concejos Municipales anteriores han respaldado y aprobado esta misma visión y plan. Nuestra zonificación actual es un mosaico defectuoso y, si bien es posible que no estemos de acuerdo en algunos detalles, sabemos que es necesario cambiarla. Estudio tras estudio y plan tras plan han dicho esto durante décadas, pero la Ciudad no ha actuado hasta ahora porque hacer algo es mucho más desafiante que decir algo. Este concejo municipal ha trabajado arduamente para hacer realidad la visión y los planes de nuestra ciudad durante los últimos años, comenzando con solicitudes de financiamiento para actualizaciones de zonificación antes de que yo estuviera en este concejo. hasta el inicio de nuestra primera fase de este proyecto de 2020 a 2022 mediante la recodificación de nuestra ordenanza de zonificación, hasta los procesos de planificación entre 2020 y 2024 para crear el plan integral, el plan climático y el plan de vivienda que incorporó aportes de miles de residentes y cientos de eventos y enfoques de participación pública. Finalmente, durante los últimos 18 meses, el Consejo y el Departamento de Planificación han estado trabajando con Innes Associates para crear propuestas de zonificación que implementen concretamente los planes de nuestra ciudad. Después de más de cinco años, nos encontramos en la fase más difícil de este proyecto y debemos asegurar el progreso que todos sabemos que Medford necesita al llevar este trabajo hasta su finalización. Desde enero de 2024, el Concejo, la Junta de Desarrollo Comunitario y el personal de la Ciudad han trabajado con los recursos que el Alcalde puso a nuestra disposición, y hemos abogado de manera constante y persistente ante el Alcalde para que participe más profundamente en el proceso. proporcionar más recursos y trabajar para garantizar que la información precisa llegue a la mayor cantidad posible de residentes para involucrarlos en este proyecto de rezonificación. Esta noche, hago un llamado a la acción de la manera más ruidosa y pública que pueda. Durante las últimas semanas, me he sentido decepcionado. Decepcionado porque tantos residentes sienten que no hemos hecho lo suficiente para involucrarlos en el proceso. Decepcionado porque hemos creado una oportunidad. para permitir un vacío de información que ha llevado a la difusión de información errónea y desconfianza en este esfuerzo. Decepcionados porque no hemos recibido suficientes recursos para tratar de hacer que esta información complicada sea más accesible y, más que nada, decepcionados de que las buenas personas que se sientan a la mesa de buena fe y apoyan el cambio general se sientan alienadas por la conversación y el proceso en toda la ciudad. Cada uno de nosotros merece algo mejor. El futuro de Medford exige algo mejor. Como dije antes, el trabajo de los líderes electos es lidiar con verdades complicadas y lograr resultados que equilibren los numerosos objetivos y necesidades de nuestra comunidad y nuestros residentes. Y sí, un esfuerzo de rezonificación en toda la ciudad contiene muchas verdades complicadas. Es cierto que necesitamos construir más viviendas y que no resolveremos la crisis inmobiliaria sólo con nuevas zonificaciones y nuevas viviendas privadas. Es cierto que necesitamos más viviendas a precio de mercado para reducir la presión de la oferta limitada que está disparando los alquileres y los precios de las viviendas. Y es cierto que debemos asegurarnos de que los desarrolladores brinden beneficios comunitarios significativos para mejorar nuestras calles, alcantarillas y servicios urbanos. Y que le pidamos al Estado más poderes locales para proteger a los residentes del desplazamiento. Es cierto que necesitamos proteger mejor nuestros espacios abiertos y árboles y aún así permitir que se construyan nuevos proyectos. Es cierto que la historia de nuestra ciudad ha sido construida por comunidades vibrantes y racialmente diversas, y que una parte de nuestra historia incluye leyes de vivienda y zonificación excluyentes y otras políticas que cimentaron las divisiones raciales y de clase en y entre nuestros vecindarios. Es cierto que debemos hacer un esfuerzo aún mayor para preservar nuestra historia y nuestros edificios históricos, y que no debemos ceder por completo a las decisiones del pasado de manera que impidan el progreso, el cambio y el crecimiento. Es cierto que debemos hacer que Medford sea más transitable a pie, en bicicleta y accesible para nuestros mayores y personas con discapacidades, y que debemos fomentar el desarrollo y las políticas que hagan del transporte público una opción más realista para los residentes, y que debemos hacerlo de una manera que refleje la realidad de que los automóviles seguirán siendo la principal forma de viajar para la mayoría de la gente. Es cierto que somos sólo una ciudad en una región que enfrenta una crisis de vivienda y transporte que no podemos resolver solos. y que podemos promover políticas que nos conviertan en un líder regional y un modelo que otras comunidades pueden seguir para unirse a nosotros y resolver juntos estos problemas mayores. Las propuestas de zonificación presentadas durante los últimos 18 meses son un esfuerzo honesto, detallado y audaz para equilibrar todas esas verdades complicadas que acabo de exponer y muchas otras que se han discutido ampliamente en los cientos de reuniones públicas que la ciudad ha celebrado y los miles de comentarios públicos que los residentes han compartido. Finalmente, quiero volver al principio de que sólo podemos lograr grandes cosas cuando nuestros líderes son transparentes acerca de sus errores y aprenden de ellos. Fue un error no haber hablado antes y más alto para lograr que el alcalde comprometiera más fondos y recursos para este proyecto. No debería haber aceptado que un contrato de 18 meses era lo mejor que podíamos conseguir y que deberíamos intentar cumplir nuestras promesas a los votantes y llevar a cabo este proyecto en ese plazo. Lamento no haber compartido más públicamente los esfuerzos que hemos implementado para extender este proceso y escuchar a más residentes. Desearía haber realzado el trabajo de mis colegas que han hecho tanto para tratar de mejorar el esfuerzo de comunicación para este proyecto con recursos limitados disponibles pidiendo más tiempo, más recursos y más financiamiento antes. Es por eso que esta noche delineo este camino compartido a seguir para que podamos lograr lo que nos propusimos hacer hace más de cinco años: adoptar una ordenanza de zonificación que creemos construirá el futuro de nuestra ciudad, que queremos que los futuros residentes celebren en el 500.° aniversario de Medford en 2130. El proceso de rezonificación debe simplificarse para que los residentes puedan entender claramente lo que se está considerando. Primero, hago un llamado a mis compañeros Concejales de la Junta de Desarrollo Comunitario y a nuestro equipo de planificación para que den prioridad a completar el marco comercial propuesto y se concentren en nuestro trabajo en los distritos propuestos restantes para Medford Square, West Medford Square, los otros corredores y la Zona Institucional de Tufts este año. En segundo lugar, hago un llamado a mis compañeros concejales, a la Junta de Desarrollo Comunitario y al equipo de planificación para que extiendan el proceso de revisión de los distritos residenciales propuestos, las ADU y las actualizaciones de los requisitos de estacionamiento fuera de la vía pública hasta la primavera de 2026. Le pido a la Junta de Desarrollo Comunitario que continúe su proceso para deliberar sobre un nuevo conjunto de recomendaciones con respecto a los distritos residenciales en agosto y que celebre audiencias públicas sobre sus recomendaciones actualizadas, así como sobre cualquier propuesta de estacionamiento fuera de la vía pública en septiembre, octubre y noviembre antes de enviar cualquier recomendación final al Consejo. Antes de que el Consejo reciba las recomendaciones de la Junta de Desarrollo Comunitario, propongo que el Consejo adopte un cronograma para audiencias públicas adicionales en enero y febrero del próximo año antes de programar cualquier votación final no antes de marzo de 2026 y para permitir tiempo adicional hasta mayo de 2026 si así lo solicita la Junta de Desarrollo Comunitario. En tercer lugar, y lo más importante, pido al alcalde que asigne los recursos necesarios de los fondos de reserva de nuestra ciudad para proporcionar al equipo de planificación de la junta de desarrollo comunitario del consejo y al personal de la ciudad el apoyo necesario para llevar a cabo una divulgación pública aún más sólida durante el próximo año. Específicamente, pido al alcalde que presente un documento de asignación ante el consejo antes de septiembre que proporcione al menos $150,000 en fondos totales, incluidos los fondos actualmente asignados en el presupuesto del año fiscal 26. extender nuestro contrato con el equipo de asociados de NES hasta diciembre de 2026 y a un documento que proporciona $50,000 adicionales en fondos para pagar las comunicaciones a los residentes que son revisadas y aprobadas por el consenso de todas las ramas de la ciudad que lideran este proyecto. La oficina del alcalde, el ayuntamiento y el departamento de planificación que ayudarán a informar a los residentes sobre las propuestas y qué oportunidades tendrán para hacer oír su voz y compartir sus comentarios con la junta de desarrollo comunitario y el ayuntamiento. Formalizaré esta propuesta en una resolución que se incluirá en la agenda de la reunión ordinaria del Consejo del 5 de agosto. Quiero finalizar mis comentarios de esta noche con mi agradecimiento a la comunidad de Medford por su pasión por nuestra querida ciudad. Me siento alentado e inspirado por la gran mayoría de nuestra comunidad que considera estas soluciones a los grandes desafíos de Medford con diligencia, inteligencia y gracia. Progresamos mucho más cuando nos escuchamos atentamente Expresar claramente nuestros valores y objetivos, y trabajar en colaboración para lograr grandes cosas juntos. Al final de este proceso, no todos estaremos de acuerdo sobre el resultado. La ordenanza de zonificación final será el producto de un gran debate continuo, de opiniones encontradas, de verdades complicadas y de equilibrio y compromiso. Me siento honrado de depositar mi confianza en el proceso democrático que tantos han luchado por establecer para nosotros, y que debemos luchar para salvaguardar para las generaciones futuras. Tengo grandes esperanzas en el futuro de Medford y me siento profundamente honrado por la confianza que han depositado en mí para ayudar a liderar nuestra comunidad. Gracias.
[Matt Leming]: Благодарю Вас, Председатель Совета, за Ваше выступление. Большое спасибо. Однако пока мы продолжим проводить регулярные встречи. Джим, можешь внести некоторые коррективы? Или, может быть, кто-то просто настроил камеру и снова посмотрел на нее. ដែល ការ កាន់
[SPEAKER_11]: ដែល ការ កាន់
[Matt Leming]: Когда вы будете готовы, сообщите нам о предлагаемой институциональной сфере и любой важной информации, которая может у вас быть. Оркон
[Emily Innes]: 非常感谢 Innes Associates 的 Emily Ennis 的阅读。 我和我的同事格兰特·佩里在这里。 因为拉莫斯·马丁内斯今天无法来到这里。 我们称之为麦克风调谐。 当麦克风稳定下来时，我将共享我的屏幕。 另外，非常感谢。 所以我认为我们的日程安排可能与我要向您展示的日程安排有所不同。 但我们主要想做的是谈论塔夫茨的机构分区。 你一定记得我们有过 从一开始就举行公众听证会，只是为了听取人们对机构分区的担忧、想法或想法。 然后我们还与塔夫茨大体讨论了我们将集体进行这一过程的事实。 从那时起，我们所做的就是深入研究《多佛修正案》，该修正案对城市在教育机构分区方面可以做的事情施加了一些限制。 我们将讨论一下塔夫茨大学现有的分区。 然后我们还深入研究了马萨诸塞州拥有学院和大学的其他社区的分区。 重点关注马萨诸塞州很重要，因为多佛修正案适用于该州。 然后我们有一些一般性的想法供讨论。 我们今天没有这方面的建议，但根据我们的研究，作为议员，我们可能需要考虑一些事情。 因此，除了住房生产计划和气候行动和适应计划之外，我们一直在根据 2023 年 1 月通过的马萨诸塞州梅德福综合计划开展工作。 你可以在这里看到这种粉红色，我们有邻里、广场、邻里这个术语。 我们还有公民和机构支柱。 这里的这个粉色泡沫是塔夫茨大学的制度支柱。 然后我们举行下一次会议。 我认为计划的主题可能会发生一些变化，但我们将在 8 月 6 日回到社区发展委员会，然后在 8 月 7 日回到你们。 但我们正在幕后努力解决我们今天提出的所有问题。 所以多佛修正案是马萨诸塞州普通法第 40A 章第 3 条，以及这里的语言，我知道房间里的人阅读它有点困难，所以在网上人们的宽容下，我将大声朗读它。 它说没有分区条例或附例。 管制或限制单户住宅建筑的内部面积，任何法令或法规也不得禁止、管制或限制在联邦或其任何机构、分支机构或政治团体、宗教部门教派或非营利教育公司拥有或租赁的土地上用于宗教或教育目的的土地或建筑物的使用， 但是，此类土地或建筑物可能须遵守有关建筑物的体量和高度以及庭院大小、地块面积、后退、开放空间、停车场和建筑覆盖要求的确定的合理规定。 因此，如果我将其翻译成我们一直使用的语言，那么这种用法本身就是正确的用法，但城市可以对这些用法施加条件。 以及城市或城镇如何调节这些用途。 并且要小心，它们必须有合理的使用条件。 但城镇如何做到这一点是我们一直在进行的研究的一部分。 关于这个问题有判例法。 事实上，一些判例法实际上是塔夫茨学院受托人在 1993 年诉梅德福市的判例法，我认为 1999 年也是如此。 因此，这里的关键是考虑分区、条件如何在防止对教育用途的歧视（因为必须允许使用）和尊重社区发展和建设的合法市政关切之间取得平衡。 因此，《多佛修正案》并不要求社区采用专门针对教育用途的地方分区法，但在法庭案件中，判例法指出该条例必须专门针对教育用途。 因此，您不必这样做，但将其视为最佳实践。 所以当你想插话时我会说几句话：格兰特，说吧。 瑞吉斯学院与韦斯顿市的一些事情是，多佛修正案正在保护土地用途和结构，这些土地用途和结构的真正目标是可以合理地描述为具有教育意义的东西。 所以这必须是主要或主导目的。 正如我们稍后将在其他分区中看到的那样，可以通过不同的方式允许非教育用途。 该判例所说的一件事是，保护并不限于类似于传统学校和大学的设施。 因此，如果它在教育上与该主要目的相关， 那么就需要允许使用。 打破这一点是我们让 BBHS 的 Jonathan Silverstein 在我们继续编写该语言时帮助我们的原因之一。 塔夫茨大学与梅德福市的比赛，那是在 1993 年，有判例法说明如何 规范尺寸要求和其他要求，并且必须通过合法的市政关注。 这些要求的应用必须与感知到的关注具有合理的关系。 然后我们必须证明市政府有一个具体的关注点，并且该法规是专门针对该关注点的。 由此衍生出的分区要求不会导致拟议的教育用途无效。 换句话说，即使不彻底禁止，也可能不太合理。 因此，我们必须密切关注，共同努力，以保持这些规定的合理性。 我们不得大幅削弱或削弱拟议结构的有用性。 或损害该机构校园的特色，而没有敏感地推进市政府的合法关切。 所以这将是我们大家一起走的一条线。 然而，《多佛修正案》旨在鼓励在受保护的使用和重要的市政关注问题之间进行这种程度的协调。 不能通过坚持要求教育机构寻求变化来要求或实现适应。 如果当地的分区法通过无效手段不适当地限制教育用途， 作为一个特殊的授权过程，可以被质疑为完全无效。 因此，如果我们对此进行特殊的授权程序，我们可以挑战整个机构的地位无效。 再次，我们要穿过的线有点紧。 并谈谈现有的分区。 所以我们正在研究这个蓝色区域的界限，也就是制度区域。 我们制作了一些早期的地图，我认为是在公开会议上，也许还是在这里，我们正在研究该地区的土地所有权，塔夫茨拥有什么以及他们作为一个单独的开发部门拥有什么，他们拥有什么。 说得更复杂一点，塔夫茨是分裂的。 其中一些在萨默维尔一侧，一些在梅德福一侧，显然我们所做的分区只能控制梅德福一侧。 我们在那次公开会议上以及当我们第一次在这里报道时讨论并谈论了萨默维尔的分区。 今天我们不打算展示这一点。 因为我们已经进行过这样的谈话。 然后梅德福一侧现有的分区是公寓二区和一般住宅区。 所以公寓二区是较亮的橙色，一般住宅是桃红色。 然后我们就得到了我们正在考虑的围绕这两种颜色的边界轮廓。 从一开始就参与该过程的人将会认识到当前的分区图形。 目前，您的尺寸标准基于用途。 因此，在二号公寓（这里最底层的公寓）中，如果我们开始考虑其他允许的主要建筑，它将需要 10,000 平方英尺的土地。 它的前、后、前和侧庭院有不同的尺寸。 但秘密是它还允许15层楼的高度。 那是现有的公寓二区。 现有的一般住宅区，主要是上面的，是供住宅使用的，但其他允许的主要建筑是三层，也是一个10,000平方英尺的地块。 因此，两个现有地区的地块面积相同，但高度差异很大。 这也是我们正在关注的事情。 当然，在最近与CD董事会就去年的宿舍申请进行的讨论中，身高无疑在这些讨论中发挥了作用。 我们显然意识到了这一点。 也就是说，我将把电话转给格兰特，谈论他对其他一些有这些计划的马萨诸塞州社区的研究。 格兰特，我也会给你控制权。
[SPEAKER_15]: Большое спасибо. Давайте посмотрим Итак, мы рассмотрели множество различных городов и поселков по всей стране, и все девять городов оказались предлагающими широкий спектр вариантов: от полной гибкости до менее гибких территорий для институционального использования, выходящего за рамки того, что позволяют местные районы. Начиная с Амхерта, я бы сказал, что Мохерст имеет гибкие области институционального использования, которые мы исследовали. Это дает университету большую гибкость и обеспечивает доступ к образованию по всей области высшего образования (основная область). В правилах есть дополнительные положения, которые разрешают другие виды использования, соответствующие необходимым университетским требованиям. Правила размера не являются размерными.
[Matt Leming]: Извините, перестаньте давать. Можете ли вы помочь клерку зарегистрироваться? Сможете ли вы определить кто? Можете ли вы сказать мне свое имя? О да, окей, Перри.
[SPEAKER_15]: 谢谢。 因此，从尺寸规定来看，教育区边界周围 50 英尺缓冲区之外的分区实际上没有尺寸规定，而在该朋友或 50 英尺缓冲区内，则适用开发分区，所以如果你是低增长区。 高密度住宅区，并且您距离相邻房产 50 英尺以内，则适用该地区的尺寸规定。 此外，对于停车，分区要求大学提供足够的路边停车位，以便与大学相关的教育区内没有路内或路外停车位。 因此，对于设计审查，为了平衡我们与多佛讨论的路线，有 规划委员会无权对该地区内的任何开发授予任何类型的特别许可证。 然而，他们需要向规划委员会提交他们的计划。 至于韦尔斯利，韦尔斯利也使用基本分区教育区。 它们有三种不同的，在允许的用途上略有不同，但几乎都允许，好吧，不多，它们都允许教育机构和教育目的。 然后其他一些地区，如 A 区和 B 区，在多户住宅、教师和工作人员的权利以及一些额外的停车选项方面提供了更多的灵活性。 教育区有一些适度的尺寸规定。 因此，这看起来很像您在分区条例的维度表上看到的任何其他地区。 与其他地区相比，它提供了一些灵活性，但仍然存在。 Jonathan Kropkolson，巨石市，巨石市候选人，验证，候选人 2 对于伍斯特来说，也是一个基本分区区。 他们有一个基地区分区，供教育和医疗设施等机构用途。 我们稍后也会看到这一点。 但具体来说，我们正在考虑教育用途。 除了教育用途外，还有一些法律和特别许可允许的其他用途。 因此，这些更多的是关于大学未采取的举措，但它们也可能是恰好位于该地区的另一块土地。 同样，距最近的地产线也有 50 英尺的后退。 而在这个缓冲区内，有不同的尺寸规定。 但一旦超出这个范围，就没有建筑高度的规定了。 同样，就停车而言，尽管该法令有其他规定，但他们要求停车要求仅根据教室和宿舍的使用情况来计算。 设计审查中也没有对教育用途做出具体规定。 菲奇堡还使用大学分区，并允许通过权利和特别许可将非教育用途结合起来。 该区也有自己的一套维度规定，与其他区类似，除了最低法定面积要求明显低于其他区外，但所有其他维度规定与您在该市其他地区看到的基本一致。 对于停车来说，它们提供了更多的灵活性。 这就是规划委员会可以授予一些额外的尺寸灵活性的地方。 因此，这并不是要消除机构应有的灵活性。 如果Fitchburg、如果FSC想要去规划委员会，他们可以从他们那里获得更多的尺寸灵活性。 在更改基本分区时，北安普顿对史密斯学院使用重叠分区。 因此，这与仍然适用的基本分区略有不同。 然而，这个重叠的区域跨越了整个大学。 因此，从基础分区到某些尺寸要求，它们具有更多的灵活性。 它们在基本分区之外没有任何允许的特定用途。 然后，对于尺寸规定，最大高度增加，并且住宅街道附近的一些尺寸限制仍然适用。 北安普顿的教育覆盖范围与我们见过的其他一些例子的不同之处在于，其停车需求是通过某种合作社确定的。 系统与北汉普顿的史密斯学院合作，为学院制定停车总体规划，然后我们能够找到城市和史密斯双方都能接受的结果，以确保双方满足各自的停车要求。 再次强调，项目审查中没有针对教育用途的具体规定。 接下来我们将看看波士顿和塞勒姆。 我将把它们放在一起介绍，因为它们都使用所谓的机构总体规划。 机构总体规划与我们看到的城市、城镇或地区的综合规划非常相似。 它描述了拟议项目的现有条件和长期目标。 此外，还要确定对周围社区的影响和潜在的规划。 可以减轻这些影响的流程，以及这些项目带来的一些社区效益。 与塞勒姆的相比，波士顿的机构总体规划的设计审查过程更加密集，我们将很快介绍。 但这个过程基本上包括该机构必须通知市政厅它将制定总体规划。 它概述了他们打算在该计划中做什么，然后向公众征求意见，并已由市政府审查。 城市提供了我们所说的范围界定。 这有助于机构决定哪些内容应该包含在其总体规划中，哪些内容不应该包含在内。 在机构提交 PMI 后，市政府会做出充分性确定，基本上表明这是否符合我们在机构总体规划中寻找的内容。 然后分区委员会必须给予批准，然后市长发布最终的分区批准。 该计划必须每两年更新一次，以描述校园项目的进展情况，如果校园内有修改或要开展新项目，则必须修改PIM。 此外，它必须定期更新，通常每 10 年更新一次。 至于塞勒姆，一个非常相似的目标试图促进该市机构之间的沟通，但项目审查过程有点长。 它更灵活一些。 这类似于您需要每五年更新一次，而不是每 10 年更新一次。 然后，每次计划更改时，您都必须提交更改。 然后在计划中，您必须包括对组织的描述，该机构拥有的任何财产，与波士顿计划中包含的内容非常相似。 我还要指出，塔夫茨大学已经需要为其波士顿校区提交一份机构总体规划。 远离特定于教育用途的地区和覆盖区，沃尔瑟姆将其所有学院和大学划为 A2 和 A3 住宅区，这些住宅密度较低，并允许与 A2 或 A3 中的任何其他土地具有相同的用途。 然后没有具体的停车规定或具体的设计审查。 然而，对于尺寸要求，则有更多的灵活性。 这是很多文字，但基本上可以归结为根据距建筑红线的距离有更大的灵活性。 所以我要向房间里的人读其中的一些内容。 因此，如果您距离建筑红线 75 英尺， 毗邻住宅用途或开放空间。 其最大高度为两层楼或 24 英尺。 如果后退高度为 125 英尺，则相当于三层楼或 36 英尺。 后退 350 英尺，即四层楼或 48 英尺。 然后，五层楼或 60 英尺的高度最大为 450 英尺。 他们还规定，任何两英亩以下的土地仍须遵守其所在地区的面积法规。 达特茅斯是麻省大学达特茅斯分校的所在地，在我们展示的所有示例中，当您查看它通过基础分区或覆盖层可以提供的功能时，它在教育用途方面的灵活性最低。 它被划为单身 B 住宅，该市将其归类为试图维持 城市的乡村特征，或者对不起，村庄的特征。 所以它的密度非常低。 允许根据权利和特殊许可组合使用非教育用途。 正如我所说，没有更大的灵活性。 因此，在空间规制中，对于教育用途没有具体规定，对于停车、项目审查也是如此。 你愿意这样做吗？ 好吧，谢谢。
[Emily Innes]: ខ្ញុំត្រូវការកណ្តុរ។ សូមអភ័យទោសខ្ញុំទើបតែប្តូរផ្នែកបច្ចេកទេស។ ដូច្នេះយើងចង់ចាប់ផ្តើមការពិភាក្សានៅថ្ងៃនេះដោយស្នើឱ្យមានការពិភាក្សាបឋមមួយចំនួន។ ទីមួយគឺត្រូវពិចារណាថាតើតំបន់នេះគួរតែត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងមិនមែនការអប់រំក្រោមការអនុញ្ញាតនិងថាតើគួរតែមានការប្រើប្រាស់មិនមានអាជ្ញាប័ត្ថម្ភដែលមានអាជ្ញាប័ត្ថម្ភពិសេសដែរឬទេ។ ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអាចផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលា។ វាអាចពឹងផ្អែកលើរបៀបដែលយើងទាញព្រំដែនស្រុកសម្រាប់សហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុកមួយចំនួនទៀតមានដីមួយចំនួននៅទីនោះដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់មហាវិទ្យាល័យឬសាកលវិទ្យាល័យដូច្នេះអ្វីដែលត្រូវពិចារណា។ ការស្នាក់នៅដែលនៅជាប់វិញ, ប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលសំណើបច្ចុប្បន្ននេះបើយោងតាមការស្នាក់នៅមួយដែលនៅជិត Tufts នឹងមានរឿងរ៉ាវអតិបរមាបីជាន់។ តំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលប្រើចម្រុះលាយគឺខ្ពស់ពី 3 ទៅ 7 ជាន់។ តើវាធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នានៅពេលដែលយើងគិតអំពីតំបន់ទ្រនាប់នៅលើផ្នែកខាងដ៏តូចក៏ដោយ? តើយើងគួរពិចារណាជម្រាលដង់ស៊ីតេក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលនៅជាប់គ្នាទេ? ខ្ញុំគិតថាយើងបានពិភាក្សារឿងនោះនៅក្នុងការប្រជុំសាធារណៈ។ ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅ Somerville គឺអាស្រ័យលើរបៀបដែលអ្នកនៅជិតតំបន់ Buffer ដូច្នេះមានរឿងមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា។ តើយើងគួរគ្រប់គ្រងទំហំបាច់ដែរឬទេ? ឬតើយើងចាប់ផ្តើមគិតអំពីថាតើនេះជាបរិវេណសាលានេះទេ? ទាំងអស់នេះមានទំនាក់ទំនងគ្នា។ នៅលើបរិវេណសាលាការបាចបុគ្គលមិនសូវសំខាន់ទេ។ ដូច្នេះសូមគិតអំពីរបៀបដែលយើងគ្រប់គ្រងវិមាត្រទាំងនេះ។ លើសពីនេះទៀតការត្រួតពិនិត្យកំពស់និងទំហំត្រូវតែត្រូវបានគេយកមកពិចារណាលើសណ្ឋានដីនៃបរិវេណសាកលវិទ្យាល័យបានផ្លាស់ប្តូរច្រើនដោយមានលក្ខខណ្ឌខុសគ្នាដែលមានផលប៉ះពាល់។ វាក៏មានភាពខុសគ្នានៃកន្លែងដែលវត្ថុស្ថិតនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌចម្ងាយពីការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ វាក៏មានគំរូអភិវឌ្ឍន៍សាខាដែលមានស្រាប់ផងដែរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់យកពួកគេទាំងអស់ឱ្យមានសិទ្ធិចូលទៅក្នុងគណនី។ យើងក៏ចង់មើលដំណើរការពិនិត្យឡើងវិញដែរ។ មានឧទាហរណ៍មួយគ្រាន់តែផ្ញើផែនការរបស់អ្នកមកយើង។ នេះគឺជាទិដ្ឋភាពមួយ។ ផ្នែកម្ខាងទៀតគឺជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃស្ថាប័ន។ វាក៏អាចមានវិធីមួយដើម្បីប្រើដំណើរការពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រប៉ុន្តែវានឹងក្លាយជាការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការពិគ្រោះយោបល់ឬការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័ររដ្ឋបាល។ ដូច្នេះគិតអំពីកំរិត ទីក្រុងនេះចង់ឱ្យ Tufts ចូលមកហើយនិយាយអំពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើហើយនៅពេលដែលពួកគេត្រូវការការបញ្ចូលសាធារណៈនិងរបៀបដែលពួកគេនឹងផ្តល់ឱ្យវាជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់គិតអំពីរឿងនេះ។ តើអ្នកត្រូវការពិចារណាបទប្បញ្ញត្តិចតរថយន្តទេ? យើងក៏ត្រូវគិតអំពីទំនាក់ទំនងជាមួយតំបន់ទី 4 ដែលកំពុងប្រើតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះនិងថាតើយើងអាចបង្កើតស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍ហើយបើពួកគេគួរតែជាអ្វីហើយនោះជាកន្លែងដែលយើងបានឃើញផ្ទះជាច្រើនទៀត។ ទីបំផុតយើងបានពិចារណាជាទូទៅថាបើយើងចង់ចាប់ផ្តើមផ្នែកដែលមានមូលដ្ឋានលើលក្ខណៈបរិវេណសាលាតើយើងនឹងបែងចែកបរិវេណចូលក្នុងផ្នែកផ្សេងៗគ្នាយ៉ាងដូចម្តេច? ដូច្នេះមានមួយ តំបន់លំនៅដ្ឋានពណ៌ផ្កាឈូកនៅផ្នែកខាងលើនៃទំព័រ។ ខ្ញុំដឹងថាប្រជាជននៅក្នុងបន្ទប់មិនអាចអានពាក្យបានទេ។ ពណ៌ខៀវគឺជាពណ៌សម្រាប់សាកលវិទ្យាល័យទំនើប ៗ ខណៈពេលដែលខាត់ណាឬពន្លឺមានពន្លឺគឺជាតំបន់កណ្តាលនៃបរិវេណសាលា។ មានតំបន់ពណ៌ទឹកក្រូចមួយនៅតាមផ្លូវដែលមានការអភិវឌ្ឍឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានកាន់តែមានដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើនហើយនៅទីនេះមានដង់ស៊ីតេដង់ស៊ីតេពណ៌លឿងហើយបន្ទាប់មកមានកន្លែងកំសាន្តដែលមានស្រាប់។ សំណួរមួយរបស់យើងគឺតើយើងណែនាំពួកគេម្នាក់ៗយ៉ាងដូចម្តេច។ យើងនឹងចាប់អារម្មណ៍ចង់ស្តាប់យោបល់ទាំងនេះនៅយប់នេះប្រសិនបើយើងគិតថាពួកគេត្រឹមត្រូវ។ ជាក់ស្តែងយើងនៅតែត្រូវនិយាយជាមួយ Tufts ។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យក្រុមនេះធ្វើបែបនេះទេនៅថ្ងៃនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងក៏នឹងមកទស្សនាបរិវេណសាលានិងថតរូបនៅចំណុចណាមួយផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកជាច្រើនបានធ្វើការនៅបរិវេណសាលាពីមុនប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់ទេ គិតពីរឿងនេះទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរភាគថាស។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃជំហានបន្ទាប់របស់យើង។ ជាមួយនេះខ្ញុំនឹងបញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់។ ខ្ញុំគិតថាគោលបំណងនៃយប់នេះពិតជាផ្តល់នូវក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់អ្វីដែលយើងត្រូវគិតហើយអ្វីដែលសហគមន៍ផ្សេងទៀតបានធ្វើ។ បន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមគិតអំពីរបៀបដែលវាអនុវត្តចំពោះសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ យើងកំពុងស្វែងរកយោបល់នាមគំនិតគំនិតគំនិតនិងប្រតិកម្មដំបូងលើបញ្ហានេះ។ តើមានផ្លូវគួរឱ្យទាក់ទាញជាងសម្រាប់អ្នកទេ? ឬតើអ្នកចង់ឱ្យយើងធ្វើការស្រាវជ្រាវបន្ថែមទៀតមុនពេលធ្វើការណែនាំ?
[Matt Leming]: Спасибо Большое спасибо. Итак, чтобы узнать больше об этом процессе и о том, что происходит, мы получим ответы и обсуждения от каждого консультанта и проведем эти обсуждения там. В конце у нас будет возможность запросить общественное мнение. У вас есть первые три минуты, пока люди говорят, и одна минута, чтобы еще раз ответить на вопрос. Для начала давайте посмотрим на наставников. Теперь я встретился за столом с членом совета Каллагана, затем с правлением Колином Колтоном, а затем с председателем совета. Тогда спонсируйте Каллахана.
[Anna Callahan]: Спасибо Мой вопрос касается общего планирования организации. Можем ли мы спросить их об этом? Нужно ли нам одобрение штата на этот запрос? Расскажите, пожалуйста, подробнее о том, как агентство запрашивает генеральный план и получает одобрение от органа планирования.
[Matt Leming]: Это на мгновение.
[Emily Innes]: Спасибо, я научу вас секретам систем связи. Я не знаю, нужно ли им просить государство разработать институциональный план зонирования. Мы проконсультируем юриста. Я никогда не слышал об этом раньше, но это заслуживает более пристального внимания. Я очень хочу поговорить с налоговым судом об утверждении этой системы, потому что это не так. Очевидно, если бы ситуация произошла в кампусе Бостона, они были бы с ней знакомы. Но я думаю, что это будет разговор с ними. Однако мы рассмотрим государственные требования, если таковые имеются.
[Anna Callahan]: Спасибо Итак, мой следующий вопрос: я не вижу Сомервилля в списке. Поскольку Сомервилль делит с нами территорию Тафтса, знаем ли мы, что они делают? Я имею в виду, я не думаю, что они разработают национальный генеральный план для студентов, потому что, очевидно, у него будет тот же план, что и у Университета Тафтса.
[Emily Innes]: Да, мы покинули сегодняшнее шоу, потому что уже делали это раньше и хотели показать его другим. Так что не волнуйтесь. Возможно, вас не будет на этой встрече, но мы определенно можем передать ему результаты исследования, которые мы провели. Мы продолжим фокусироваться на Сомервилле. Мы просто хотим убедиться, что мы также заботимся о других в течение ограниченного времени. Но мы никогда их не забудем.
[Anna Callahan]: Но у них нет модели институционального генерального плана. Они этого не делают.
[SPEAKER_15]: Я бы также сказал, что в законодательном органе, похоже, есть законопроект, который позволит Сайервиллу разработать генеральный план учреждения. Вот почему я это опубликовал. Посмотрите, вот как это выглядит сейчас. Последняя активность в апреле.
[Zac Bears]: У меня есть больше информации по этому вопросу. Спасибо, председатель Медвежьего комитета. Я просто хочу, насколько это возможно, избежать эха. Да, поэтому в настоящее время мы не можем создать нормальный институциональный план. На протяжении многих лет мы отправляли юридических лиц домой в Сомервилл, чтобы разработать институциональный генеральный план для Тафтса. В настоящее время мы не можем этого сделать. Мы хотим один. Университет Тафтса выступает против и выступает против этого проекта. Он умирал во время каждого лечения. Мэр и городской совет прилагают все усилия. Я думаю, у нас появилась новая потребность в автономии. Возможно, мы представили его ранее в этом году, мне пришлось проверить запись, но мы делали это как минимум три раза с тех пор, как я был на борту, и они отказались это сделать. Вот почему в Сомервилле его тоже нет. Я думаю, что Сомервилль и Тафтс (принимающий его район) очень полезны. Я думаю, что это может быть та модель, которую мы хотим использовать. Я определенно думал, что нам нужен институциональный генеральный план для Тафтса, но они были против этого. Когда мы упомянули об этом, Тафтс прислал представителя, чтобы объяснить, почему они не хотят этого делать. Но, учитывая количество других сообществ и региональную систему в Бостоне, я действительно считаю, что это важный инструмент. Мы можем продолжать защищаться. Я думаю, что это также относится к более широким элементам процесса наличия вещей, которые мы можем делать в регионе, и затем мы хотим, чтобы государство позволяло нам делать то, что им не разрешено делать с автономной точки зрения. Вы знаете, что это одна из самых сложных истин, которые я произнес сегодня вечером, верно? Что нам теперь делать с той силой, которая у нас есть? Что нам нужно сделать, чтобы получить больше власти, если государство этого не позволяет? Да, я знаю, что все депутаты нашего округа ежегодно приносят эту петицию в оба города, и я думаю, что мы подаем одну и ту же петицию.
[Matt Leming]: Был один университет, которому удалось не повиноваться святым, Гарвардский университет в 1970-х или 1980-х годах, но политическая среда была настолько иной, что это возможно сегодня. Так что для тех, кто задается вопросом, возможен ли этот вариант, это не так. Колин, заместитель председателя правления.
[Kit Collins]: សូមអរគុណអនុប្រធានាធិបតី Laming អនុប្រធាន។ ខ្ញុំក៏ចង់អរគុណអ្នកដែលបានរៀបចំការប្រជុំថ្ងៃនេះពីព្រោះជាក់ស្តែងខ្ញុំនឹងចូលរួមពីចម្ងាយ។ ខ្ញុំពិតជាដឹងគុណណាស់។ សូមអរគុណចំពោះការធ្វើឱ្យអ្វីៗងាយស្រួល។ សូមអរគុណអ្នកទទួលបានភ្នាក់ងារនៅលើការធ្វើបទបង្ហាញ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានចែករំលែករឿងនេះពីមុនប៉ុន្តែការប្រជុំនេះអនុវត្តតាមវេទិកាសហគមន៍ដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 1 ខែឧសភា។ បន្ទាប់មកយើងបានផ្តល់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយ៉ាងរហ័សក៏ដូចជារបាយការណ៍ស្តីពីវេទិកាសហគមន៍។ ទើបតែមួយខែមុនគាត់កំពុងបម្រើការងារលើផែនការនិងការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មការ។ ដូច្នេះនេះគឺជាប្រធានបទស្មុគស្មាញណាស់។ បញ្ហាទាំងអស់នៅក្នុងវិស័យរបស់យើងគឺស្មុគស្មាញប៉ុន្តែជាពិសេសនេះគឺជាការចរចាផ្សេងជាមួយដៃគូរបស់យើងនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងបានចំណាយពេលធ្វើនេះហើយខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ការស្រាវជ្រាវហ្មត់ចត់និងការប្រៀបធៀបរបស់សហគមន៍ដទៃទៀតដែលមានវិធីសាស្ត្រកំណត់តំបន់ខុសគ្នា។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរខ្លាំងណាស់ ប្រភេទនៃសញ្ញានេះការឆ្លុះបញ្ចាំងវាធ្វើឱ្យយើងមានការពិចារណាដែលយើងចង់ពិចារណានៅក្នុងសន្និសិទនេះដើម្បីណែនាំការវិភាគនាពេលអនាគតរបស់យើងអំពីប្រធានបទនេះ។ ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់មួយក្នុងចំណោមការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ណាមួយតើការប្រើប្រាស់មិនមែនការអប់រំអ្វីខ្លះដែលយើងចង់បាននៅក្នុងសង្កាត់ស្ថាប័ន? ជាក់ស្តែងយើងមានតុល្យភាពអ្វីៗជាច្រើននៅទីនេះ។ សម្រាប់ខ្ញុំតំបន់ស្ថាប័ន Tufts លេចធ្លោយ៉ាងខ្លាំង។ មួយគឺដើម្បីតម្រឹមព្រំដែននៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំបន់លំនៅដ្ឋានជុំវិញនិងស្មុគស្មាញ។ ពីរគឺធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើកិច្ចការដែលខ្ញុំគិតថាភាគច្រើននៅក្នុងសហគមន៍យល់ព្រមមិនចាំបាច់ធ្វើត្រឹមត្រូវ។ ផ្តល់នូវលំនៅដ្ឋាននៅលើបរិវេណសាលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចៀសវាងការខ្វះខាតផ្ទះនៅក្រៅប្រទេសកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការគិតអំពីប្រភេទនៃលំនៅដ្ឋានប្រភេទដែលយើងចង់បានដោយស្របច្បាប់នៅតំបន់នោះគឺប្រភេទណាដែលមានប្រភេទនិងកន្លែងដែលពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់ហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃកន្លែងដូចជា Worcester ដែលពួកគេមានការប្រើប្រាស់ប្រភេទផ្សេងគ្នាដោយផ្អែកលើការប្រើចម្ងាយនៃការប្រើប្រាស់ដែលនៅជាប់គ្នា។ ភាគច្រើនខ្ញុំចង់និយាយអំពីអ្វីដែលយើងបានឃើញបានយ៉ាងល្អនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញប្រសិនបើយើងអាចស្តាប់យោបល់ខ្លះនៅពេលអនាគតអំពីរបៀបសម្របខ្លួនក្នុង Medford ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើយើងនៅក្នុងសង្កាត់ស្ថាប័ន Tufts ជាមួយនឹងការស្នាក់នៅ Turnhomes ជាច្រើននិងកន្លែងស្នាក់នៅមិនមែនស្ថាប័នមានវិធីដើម្បីនិយាយថានៅក្នុង Tufts IZ អ្នកអាចមានលំនៅដ្ឋាន? វាអាចមានចំនួនអតិបរមានៃអង្គភាពបែបនេះ។ ឧទាហរណ៍វាអាចមានទីតាំងស្ថិតនៅមួយជាន់ខាងលើបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលនៅក្រៅតំបន់ស្ថាប័នសាកលវិទ្យាល័យ TUFTS ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថានេះគ្រាន់តែជាចំណុចចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យមាន Tufts ដើម្បីបង្កើត អន្តេវាសិកដ្ឋានរបស់និស្សិតនៅបរិវេណសាលា។ ដូច្នេះម្តងទៀតយើងមិនធ្វើបែបនេះដើម្បីចៀសវាងការបន្តបញ្ហានៃការផ្លាស់ប្តូរសិស្សច្រើនពេកទៅក្នុងអាផាតមិននៅក្រៅបរិវេណដែលនឹងកាន់កាប់ដោយគ្រួសារ Medford ។ ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់មិនមែនទាំងអស់នេះគឺសមរម្យនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ដូច្នេះខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការក្រឡេកមើលគំរូនេះហើយឃើញពីរបៀបដែលយើងអាចបង្កើតរបស់ទាំងនេះ រលកនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតកំពុងលេចចេញនៅលើគេហទំព័រដូច្នេះគែមនៃទីតាំងនោះគឺមានភាពសុខដុមជាមួយតំបន់ជុំវិញខណៈពេលដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើស្របច្បាប់ដែលមានភាពយឺតយ៉ាវនិងខិតទៅជិតស្នូល Campus Core ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀតនូវអ្វីដែលអាន់ទៀតបាននិយាយ។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របថានៅក្នុងពិភពដ៏ល្អឥតខ្ចោះផែនការមេស្ថាប័នប្រហែលជារឿងដំបូងដែលខ្ញុំបាននិយាយប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់នៅក្នុងសំណើនេះគឺថាយើងត្រូវប្រាកដថាវាលថ្មីនេះទទួលខុសត្រូវតាមវិធីមួយដែលយើងពិតជាជឿជាក់លើ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថានៅពេលអនាគតខ្យល់បក់នយោបាយនឹងផ្លាស់ប្តូរហើយយើងនឹងអាចទទួលបានផែនការស្ថាប័នគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។ But I don't want our work this semester to depend on something that may or may not happen, because we know that Tufts will certainly continue to resist local calls for an institutional master plan at the state legislative stage. ខ្ញុំនឹងទុកវានៅពេលនេះ។ អរកុន
[Matt Leming]: Спасибо, вице-президент Колин. У меня небольшая проблема. Итак, сколько из всех приведенных вами примеров? Еще раз спасибо за все исследования, которые вы провели по этой теме. Являются ли варианты, связанные с этим институциональным сектором, проверенными и законными? Вы представили много случаев. Итак, я спрашиваю: все ли примеры из других областей подкреплены судебной практикой, или мы в конечном итоге выберем самый ограниченный вариант, который у нас есть, и положим конец расколу в суде, а затем все это будет выброшено? Хотя это делается в другом городе.
[Emily Innes]: Да, это отличный вопрос. Это одна из причин, по которой Джонатан Сильверстайн продолжил работу в команде, и когда мы начали писать рукопись и выявили некоторые проблемы, которые, по нашему мнению, могли быть решены, мы проконсультировались с ним, чтобы рассмотреть юридические аспекты. Мы даем вам обзор, основанный на вашем подходе к планированию. Мы консультируемся с вами по юридическим вопросам, чтобы гарантировать, что наши советы соответствуют ограничениям этих должностей. Потому что тогда вы поймете, что сейчас еще важнее проконсультироваться с юристом. Мы можем возбуждать уголовное дело, когда считаем нужным, но именно он имеет право решать, применима юрисдикция или нет. Итак, некоторые из этих правил.
[Matt Leming]: Понимать. Хорошо, спасибо. Это для них. Оу, председатель правления Сюн.
[Zac Bears]: Спасибо Эй Я ценю исследование предложений Сомервилля и всех других областей. Я знаю, что планирование деятельности этого агентства сложно, и, возможно, это не основной способ, которым мы это делаем, но я думаю, что мы, возможно, что-то добавим со временем, если законодательный орган позволит нам это сделать. Интересно, основываясь на всех ваших исследованиях, что вы думаете По крайней мере, местные рамки и направление запрошенного вами анализа позволят нам выполнить требования закона и попытаться нести ответственность.
[Emily Innes]: Да, я хотел бы поговорить о смене экрана, если смогу, потому что у меня есть граница между Тафтсом и Сомервиллем, и я думаю, что это может быть хорошим способом поговорить об этом, и, как вы можете видеть. Таким образом, рельсы допускают разную высоту. Итак, синяя полоса состоит из двух половин, красная полоса — четыре, желтая полоса — шесть, а зеленая полоса — восемь. Это история, которая позволяет этому случиться. Думаю, пока мы этим занимаемся, позвольте мне вернуться к карте. Я думаю, что идея состоит в том, чтобы перестать делиться этим и поделиться этим, извините. Я думаю, что идея этих территорий могла бы быть более подходящей к ситуации в Медфорде. Одна сторона кампуса Сомервилля примерно такого же размера. Это красивый район. Вы можете создать эти панели вокруг них. Здесь у нас есть несколько разных функций. Итак, давайте посчитаем, что такое перегородка и различия, если они есть, в перегородке. Так что я думаю номер один. Мы хотим это увидеть. Я думаю, что вторая часть действительно важна, и я надеюсь, что она сработает. Я не считаю правильным подавать заявку на получение разрешения на строительство. Я думаю, что должен быть какой-то процесс проверки плана объекта. Процесс рассмотрения планирования объекта может варьироваться от случая к случаю. Если это один Небольшой проект, расположенный на участке, может подлежать административному контролю, но если он расположен в границах существующего жилого района, он может подлежать административному надзору со стороны Попечительского совета. Но я думаю, что эти две части, концепция подобластей и различные функции подобластей и процессов, будут важной частью нашего предложения. Затем, по мнению членов Совета Колина, преимущества и недостатки начнут распределяться в зависимости от площади и того, как она работает. Но мне кажется, что именно так я вижу это сейчас.
[Matt Leming]: Есть ли у моего партнера-консультанта еще какие-либо вопросы или предложения? Все хорошо. Я не видел. О, вице-президент Колин.
[Kit Collins]: Спасибо, президент Лай. Спасибо. Я просто хочу сказать, что я думаю, что план присоединения Ун Сар к ассоциации имеет смысл для того, что мы собираемся рассмотреть в будущем, и я просто хочу Кроме того, я думаю, что на этом этапе стоит немного подумать о процессе и посмотреть на процесс в следующем направлении работы агентства, а не только на презентацию, но и на предоставление некоего местного плана, в котором возможность включения сообщества предназначена для структурированного включения сообщества. Я думаю, это очень важно. Я думаю, что мы видели это в прошлом году, и это действительно важно. В частности, мне бы хотелось, чтобы по мере нашего продвижения вперед вы всегда думали об этих вещах, уважая исследования и опыт консультантов по планированию. Но именно с этой точки зрения шоппинг в Вустере кажется особенно важным для нашего сообщества в Медфорде. Итак, когда мы начинаем видеть уже предложенные более подробные обновления, я хотел бы знать, где мы можем их позаимствовать. Это сообщество, другие сообщества, чтобы эта часть нашей организации в Медфорде была максимально интегрирована в наше сообщество. Спасибо Я очень рад следующему шагу.
[Matt Leming]: Я признаю высокие планы Ивана.
[Danielle Evans]: Доброе утро Спасибо комическому представителю. Я просто хочу сказать, что мы встретились с проектировщиками в Сомервилле, и, кроме устранения необходимости в парковке, они не трогали этот район уже несколько десятилетий. Поэтому я не буду использовать это в качестве примера. Они думают, что в этом что-то не так. На самом деле, они хотят поговорить с нами о том, что мы планируем делать. Поэтому я просто хочу подтвердить, что они действительно не предприняли никаких действий. Они не испытывают большого давления со стороны TUFTS. Вероятно, это одна из причин, по которой им не нужно предпринимать никаких действий. Одна вещь, которая меня беспокоит, — это продолжение университетской агрессии с целью купить дом, оценить рыночную цену, а затем превратить его в студенческое жилье. Было бы здорово, если бы существовал какой-то способ предотвратить это или, по крайней мере, в этих отделениях можно было бы предоставить больше коек, чем раньше. Поэтому я не хочу ограничиваться двумя с половиной историями. Знаете, есть ряд правил, которые, я думаю, позволят создать густонаселенные жилые районы. Итак, они знали, что там произошел разрыв и его необходимо обновить.
[Matt Leming]: Спасибо, Иван Старший по планированию операции. Кто-нибудь еще? Что ж, поскольку мы не увидели никаких дальнейших комментариев от наших сотрудников, советников или коллег-депутатов, мы продолжим искать комментарии общественности. Если вы придете сюда лично, вы легко сможете встать в очередь на платформе. Если вы используете увеличение, просто поднимите руку, чтобы увеличить масштаб, и мы будем по очереди. Смотри, теперь все в порядке Сначала я познакомлюсь с нашими гостями на этом форуме. Пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации.
[David Zabner]: Хорошо, отлично. Здравствуйте, меня зовут Дэвид Забнер. Я живу на улице 107 Paper. У меня есть несколько вопросов и комментариев. Во-первых, вопрос: можете ли вы показать карту района Тафтса? Потому что мой дом кажется местом для занятий спортом.
[Emily Innes]: Перейдите в существующую область Тафтс.
[David Zabner]: Да, это возможно. Какую бы карту вам ни показывали пять минут назад.
[Emily Innes]: Я расскажу об этом и объясню.
[David Zabner]: Я много занимаюсь спортом, но еще и живу там.
[Emily Innes]: Итак, все понимают, что это точно не предложение руки и сердца. Нам просто нужно знать правильные черты, которые существуют. Понимать. Ой, извини. ооо
[David Zabner]: Да, я думаю, что зона развлечений далеко.
[Emily Innes]: Хорошо, отлично. Спасибо Ну, как всем известно, это не предложение. Это первая внутренняя карта различных характеристик региона. Итак, все, что мы слышим, это то, что мы далеко. Спасибо Мы решим эту проблему.
[David Zabner]: Остановитесь на Уэлсли-стрит. Я имею в виду, эй. Повсюду между Боудуном и Уэлсли есть дома, по крайней мере, на данный момент. Что касается комментариев, думаю, главное, что я хочу сказать, это то, что мне нравится то, что я услышал от MP Cooker. Для меня и сообщества в целом важно, чтобы как можно больше студентов по какой-то причине жили в кампусе Тафтса. Вот почему я думаю, что город должен сделать все возможное, чтобы побудить Тафтса построить как можно больше студенческих общежитий на территории кампуса. Надеемся, это облегчит ситуацию с арендой жилья в других районах города. Я думаю, это было бы полезно и для школы. Найдите больше людей, живущих на территории кампуса. Хорошо для университетского сообщества. Это также отдаляет студентов колледжей от других. Это мое мнение. Оркон
[Matt Leming]: Спасибо Когда я получу его, все будет в порядке, когда у меня будет готов планировщик. Джуди Вайнсток о расширении. Я попрошу вас уйти отсюда. Пожалуйста, укажите свое зарегистрированное имя и адрес. У вас есть три минуты. Джуди Вайнсток о расширении. Я попрошу вас уйти отсюда. Пожалуйста, укажите свое зарегистрированное имя и адрес. У вас есть три минуты.
[Judith Weinstock]: Привет, меня зовут Иуда Вайншток. Я живу на Балсам-стрит, 144 в Медфорде, напротив Тафтса и к северу от железной дороги. Несколько простых вопросов, на которые одна из вас, Эмили, сможет ответить после того, как я уже сказал. Люди говорят о необразовательном использовании, и мне интересно, можно ли это определить более четко. Я не рассматриваю необразованную деятельность как общежитие, которое, как мне кажется, могло бы принадлежать ей. Коллинз поднялся. Я понимаю, что на первом этаже общежития, которое они строят, может быть много коммерческих площадей. Это номер один. Во-вторых, это проблема. Другие несмежные объекты Тафтса не включены в эту карту, и я надеюсь, что это также будет учтено и включено в критерии, установленные для включения несмежных активов. Например, старая школа на улице возле Университета Джорджии. Да, это хорошо отреставрированное здание, но оно расположено в суровом районе. Я думаю, что такие объекты будут. Это должно быть включено в эти этикетки. Другое дело, я надеюсь, хм. Знаете, график Сомеркиля, возможно, не идеален, и его район, возможно, не идеален, но это на самом деле не страшно. Одна из причин, по которой Тафтс не столкнулся с давлением со стороны администрации Сомервилля в области развития, может быть связана с низкими стандартами. Они не могут строить 10-этажные общежития где-либо в Сомервилле, поскольку в настоящее время у них нет разрешения на строительство 10-этажей. Наконец, учтите, что все построено на горе, независимо от ее высоты. Параллельные исследования часто требуются в рамках оценки веб-сайта или другой деятельности. Потому что на самом деле даже здания высотой менее 10 этажей отбрасывают тени, которые влияют на нижние скаты, как 10 этажей. Итак, просто несколько идей. Я делаю много заметок. Как вы знаете, мне нравится делиться этими идеями на очередной встрече. Это мои мысли. Оркон
[Matt Leming]: Спасибо, Джудит. Пожалуйста, ответьте на эти вопросы. Еще долгое время.
[Emily Innes]: Во-первых, хорошенько подумайте. Я глубоко благодарен, Джудит. Большое спасибо. У нас есть карта. Когда вы говорите о том, что мы делаем на публичных собраниях, я сразу это понимаю. Я думаю, что наша карта по-прежнему является внутренней, но мы отображаем все миллионы свойств. В некоторых случаях речь идет об институциональных областях, применимых только к избирательным округам. По сути, это мое понимание, и я подтвержу это, когда мы посмотрим на карту, что другие активы — это другие активы, которые не являются частью вашего отдела распространения, а частью вашего отдела разработки, и их не нужно использовать в образовательных целях. Это то, что мы хотим подчеркнуть внутри. Если это правда, это то, что нам нужно подтвердить, но если это правда, они должны обеспечить соблюдение правил в районе, где они живут. Я имею в виду, что когда мы проводили это исследование, мы попросили нашего юриста сказать: «Эй, мы так понимаем, верно?» Если мы не согласны, мы вернемся и сделаем это снова. Но мы по-прежнему заботимся о богатстве и хотим сообщить вам об этом. Да, мы продолжаем фокусироваться на Сомервилле, хотя Сомервилл этому не рад, но это происходит. Вот почему необходимо понять это значение и то, как оно влияет на Медфорд. Я что-нибудь упоминал? Я что-то упускаю? Нисколько. Хорошо, отлично. Оркон
[Matt Leming]: Я подошел к платформе. Идите и откройте его. Вы вошли в систему? Я не мог ясно видеть, потому что небо было ясным.
[Page Buldini]: Он открыт?
[Matt Leming]: Я так думаю. Это верно. Это верно. ОК Пожалуйста, укажите свое зарегистрированное имя и адрес. У тебя есть три минуты.
[Page Buldini]: Страница 37 Уинтер Стрит и я владеем небольшим бизнесом по адресу 319 Бостон Стрит. Прежде всего, хотелось бы спросить: участвуют ли в этом процессе пожарная служба, полиция, дорожное движение? На квартиру не повлияют напрямую изменения плотности движения и непосредственный доступ. Я думаю, что их мысли должны быть частью разговора, прежде чем принимать решение. Наконец, я надеюсь, что город будет уделять пристальное внимание тому, как работает район, особенно в таких местах, как горы. Мы наблюдаем напряженность вокруг институционального роста. Означает ли это развитие событий то, что мы видели во время недавних крупных штормов, или оно будет следовать аналогичной схеме? Этот опыт поднимает множество вопросов, на которые, я думаю, люди заслуживают ответа, прежде чем этот район сможет функционировать. Просто дополнительный вопрос к тому, что сказал последний человек. Это приятно знать, потому что Тафтс, да, даже несмотря на то, что у них может быть свое собственное подразделение разработки, я думаю, что на карте оно действительно останется верным, если выиграет. На самом деле цветок по соседству находится в Бостонском коридоре, и я знаю, что мы не говорим о нем, но это важно, потому что именно здесь царит местный деловой хаос. Действительно здорово.
[Matt Leming]: Можете ли вы говорить в микрофон? Я это немного знаю... Извините.
[Emily Innes]: Спасибо Таким образом, ответ на последний вопрос и его переоценка — это собственность TUFTS в Бостонском коридоре. Да, у нас в списке дел есть задача проверить отношения Тафтса с Бостонским коридором. Поэтому мы думаем об этом. Спасибо Как вы, возможно, знаете из сегодняшнего шоу, мы не разговаривали с пожарными или полицией, потому что с ними было не о чем говорить. Мы только начали расследование, но я понимаю, что в ходе работы с городскими властями вопросы о районе передавались в соответствующие ведомства, и мы, безусловно, надеемся продолжить этот процесс. Спасибо.
[Matt Leming]: Они сделаны вручную. Дина, можешь дать мне свое имя и адрес для регистрации? У вас есть три минуты.
[Dina Caloggero]: Спасибо Меня зовут Дина Калигро. Я живу на Стэнли-авеню, а это значит, что я недалеко от Университета Тафтса. Я живу в Тафтсе более 60 лет, и он видел, как Тафтс продолжает расти. Кроме того, гарантируется жилье студентам первого и второго курса. Студенты становятся частью нашего сообщества. Дом на нашей улице выкуплен застройщиком и переоборудован в студенческое общежитие. Вот почему я приветствую возможность предоставить параметры по областям, которые влияют на университет. Интересно, есть ли какие-нибудь предложения по строительству дополнительной Юниверсити-авеню на Бостон-роуд? Он живет на улице от школы Элиота Пиксона. Я хотел бы знать, какие условия там будут действовать. Я также думаю, что может быть полезно понять текущие требования к предложениям Университета Тафтса, основанным на подсказках, связанных с Сомервиллем и Вустером. Я согласен с конгрессменом Колином в том, что мы внимательно рассмотрим вопрос Вустера. Тип применяемого раствора. Я думаю, что это была бы отличная статья для жителей района, окружающего Тушский университет, который пострадал уже много лет. Мне также кажется интересным, что Университет Даста не продолжил свое существование. Развитие местных жилых массивов. Теперь там есть мягкое поле для игры в мяч, которое можно превратить в жилой дом. Меня поразила самая закрытость жилья в большинстве жилищных секторов. Я с нетерпением жду рекомендаций и обсуждений, которые принесет Иниес, и надеюсь, что они будут четко общаться с жителями и соседями сообщества. Оркон
[Matt Leming]: Спасибо Я считаю, что предложения по другим коридорам остаются в повестке дня городского совета. Мы не передали этот вопрос в Комитет общественного развития после того, как об этом попросила администрация, но я отдаю должное Коллинзу из Комиссии.
[Kit Collins]: Спасибо, президент Лай. Я очень рад услышать этот вопрос, включая предложения по другим коридорам, и, конечно, в данном случае, особенно по Бостонскому коридору. Для других участников, которые не присутствовали, когда мы писали предложение, как заявил поздравительный председатель, предложение следующее: Будет больше возможностей для общественного обсуждения со стороны Совета развития сообщества, но для тех, кто пожелает это сделать. О, мне нравится эта песня. Асотанг Все хорошо. Для тех, кто хочет следить, да, это связано с пакетом городского совета вчера вечером, и если вы зайдете на страницу района на городском сайте и посмотрите нашу видеозапись, где мы обсуждали этот вопрос, для тех, кто хочет копнуть немного глубже. Поэтому я просто хочу отметить, что оно существует. Оркон
[Matt Leming]: Спасибо Да, medfordma.org уменьшил площадь. Это отличный ресурс для изучения различных частей сложного процесса этой техники. Но да, предложение Бостон-роуд в настоящее время предлагается другими коридорами, а также многими другими улицами города. Я не вижу никого нового. Кассанетти, я не могу. Признаюсь, мне очень жаль, Кастаньети, я не знаю, собираетесь ли вы выступить с публичным комментарием, но я думаю, что с вами все в порядке.
[Elizabeth Bayle]: Это верно. Это будет быстро. Это верно. Стандарт и Элизабет Белл, 34-я улица Сент-Мэри. Прежде всего, я надеюсь, что эта презентация появится на странице в ближайшие несколько дней, и я просто хочу запросить ее до конференции. Это трудно слышать и видеть, по крайней мере, в этой комнате. На экране нет никаких подробностей, поэтому отвечать на встрече, не зная, о чем идет речь, сложно. Но я просто хочу сказать несколько вещей и это горное оборудование. Недавно я обнаружил, что это здание принадлежит Университету Тафтса. Он был продан компании Walnut Hill, но позже продан секретарю в Университете Тафтса. Я думаю, это было частью разговора о Бостонском коридоре, но я не уверен, что он также может сыграть роль в этом районе, в качестве институционального центра. А что касается того, как все обернулось, то мне было очень интересно, потому что я жил сразу после этого. Как и в случае с законом Сомервилля, он лучше того, что мы имеем сейчас, я не хочу, чтобы наш закон был каким-либо образом хуже их. Они готовятся к растущему району с ограничениями по высоте, которых у нас нет. Так что пусть в Сомервилле дела не ухудшатся. Я надеюсь, что станет лучше. Оркон
[Matt Leming]: Спасибо Да, мне его жаль Что касается материалов встречи, я считаю, что в прошлом году мы добились дальнейшего прогресса в этой области. Но это все еще злит людей. Но кое-что уточню. Итак, когда все представлено в мэрии Мероприятия Они в мэрии. Они часто фигурируют в повестке дня городского совета. Мы не всегда идеальны в этом плане, но мы стараемся продвигать эти презентации как можно скорее и это наша презентация. На сайте горсовета вы можете просмотреть раздел повестки дня. Я знаю, что вице-президент Коллинза только что выставил эту версию на продажу. Кроме того, все занятия будут транслироваться в прямом эфире на YouTube. Поэтому, если по какой-либо причине PDF-файл недоступен, он сразу же будет доступен на Medford YouTube. Кроме того, я добавил на эту страницу заседание Комитета по развитию сообщества, теперь они доступны в отдельном плейлисте. В дополнение к местным вопросам и ответам, если вы едете в Медфорд. На странице Массачусетса на YouTube есть доступ к пяти разделам плейлистов, например, к 5 ответам, которые мы давали ранее, в прошлом я закончил планирование, а NS работала над различными темами в процессе уплотнения, включая институциональные области в Тафтсе. То же самое Он доступен на YouTube, и я делаю то же самое, когда управляю своим каналом на YouTube, поэтому при этом стараюсь связать соответствующие календари. Конечно, есть сайт medfordma.org. Мы пытаемся его обновить, но это находится под контролем менеджера отдела коммуникаций, поэтому иногда обновление может занять некоторое время, что я и делаю. Я извиняюсь каждый раз, когда это происходит. Кто-нибудь хочет прокомментировать, но не может? Кастанеди Зарегистрированное имя и адрес. Андрес потрясающий.
[Andrew Castagnetti]: Кастанди, на Андре, на Анис Бедфорд, в двух кварталах направо. Я прибыл вовремя. Я прошу прощения за то, что пропустил первую часть речи Сюн. Чтобы получить приличный стакан воды, потребовалось около 12 минут. Мне нужно больше. Может быть, я смогу войти, потому что это меня не устраивает. Извините, я не все четко расслышал, но последнее, что я услышал, это то, что все сломано или застряло, или вы планируете сделать обзор? Одним словом?
[Zac Bears]: На самом деле, я изо всех сил стараюсь публиковать все в Интернете.
[SPEAKER_11]: Это долгая история.
[Zac Bears]: Это длинная история, длинное резюме, но нет, я говорю о том, что нам нужно ускорить этот процесс. Так и должно быть, мы говорим о нашей бизнес-структуре, о нашей площади, о нашей площади и коридоре, а также о зоне институциональной конфигурации в Тафтсе. Итак, у нас много разговоров о домах, запчастях и парковках. Я думаю, это должно быть ясно. Речь идет об этих бизнес-площадках, которые представляют собой площади, коридоры и скопления домов, жилых домов и парковок. Каждая встреча должна быть посвящена одной из этих двух вещей. Нам не следует это смешивать. В этом году нам предстоит продолжить дело. Мэтт, ты можешь выключить общественный микрофон? Просто открыт для комментариев. Микрофон расположен снаружи динамика, поэтому он генерирует обратную связь. Так что нам придется в этом году разобраться с бизнес-вопросами и отложить размещение жилья до следующего года или следующей весны. Городские советы не будут голосовать до марта. Конечно, это может быть другой комитет, и они могут решить пойти другим путем. Но это то, что я рекомендую вам попробовать. Соберите людей вместе и обсудите больше. Я прошу мэра выделить больше средств и ресурсов, чтобы лучше общаться с жителями и сообщать им, когда что-то происходит. Поэтому я думаю, что если мы это сделаем, люди будут лучше понимать, что мы делаем, у них будет больше времени для участия, и мы сможем быть уверены, что получаем информацию от людей, которые могут понять.
[SPEAKER_11]: Мне очень нравится принимать любые инвестиции. Я имею в виду, это высокий порядок. Даже для вашего субподрядчика Надеюсь, они заплатят соответственно.
[Zac Bears]: Ладно, мы пьяны. Одна из причин, по которой я прошу большего финансирования, заключается в том, что если мы собираемся делать больше работы, нам нужно предоставить больше ресурсов, чтобы привлечь людей, которые нам нужны, для выполнения этой работы. Это улучшение.
[Andrew Castagnetti]: Кажется, это 19-я встреча. 29. Возможно, я пропустил 10 человек. Так что, возможно, мне следует продолжить это, потому что, не зная, что вы говорили раньше, это могло бы быть важно, если бы я мог. Я пришел к выводу, что это члены, которые устали видеть и слышать меня на публичных собраниях. Как указано выше. Я тоже устал бороться с городским советом. Это уже не весело. Но советники все еще выходят из-под контроля, особенно с вашим преданным умом. Это ужасное нападение на наших людей в Медфорде, штат Массачусетс. По-моему, мы сошли с ума? На прошлой неделе я сказал, что, пожалуйста, подождите, пока музыка тоже не улучшится. Я говорил с этого форума на прошлой неделе, более или менее, с разными чтениями по одной и той же теме. Выступавшие здесь на прошлой неделе провели хорошую и справедливую дискуссию. Он сказал: «Я в порядке, пожалуйста, создайте Аду, я думаю, это называется «дополнительная жилая единица», и вот что это такое, и вот что это такое». Я думаю, что это действительно хорошо, потому что моей первой мыслью был торт «Микки», все, что нужно сделать, это разрезать его пополам. Но это слишком много. Таким образом, даже в этом случае, по мнению Адас, если 10 процентов домов сделают это, они все равно не смогут обеспечить доступное жилье, независимо от определения доступного жилья. Однако забудьте об остальной части района, потому что в этом городе у нас есть что предложить. Так что хватит нападать на наш прекрасный город. Остановите кровотечение и спасите наш город, иначе мы никогда не вернемся в старую Мефу.
[Matt Leming]: Мистер Касс, я знаю, что остановил часы, потому что сзади что-то было.
[Andrew Castagnetti]: Я понимаю ваше значение.
[Matt Leming]: Я знаю, что остановил часы, потому что там были какие-то ремешки, но я дам тебе еще 30 секунд.
[Andrew Castagnetti]: Я до сих пор не понимаю. У меня есть абзац. Могу ли я завершить это?
[Matt Leming]: Безопасный.
[Andrew Castagnetti]: Спасибо За такие слова меня бы отправили в тюрьму или в тюрьму, но кто-то должен был это сделать. Кроме того, я надеюсь, что ваша Брианна доберется до следующих выборов и возьмет этот хаос под контроль, пока не стало слишком поздно. P.S. Вы бежали без сопротивления? В этом проблема. Кто-нибудь знает? Он секретарь городской партии? Вам не разрешат говорить?
[Zac Bears]: Он единственный нынешний кандидат, подавший в отставку.
[Andrew Castagnetti]: Спасибо Спасибо, депутат Паарс. Вы очень хороши. Так сколько же подписей нужно для офиса?
[Zac Bears]: Городскому совету 50 лет.
[Andrew Castagnetti]: Спасибо. Когда крайний срок?
[Zac Bears]: Конец июля? Передо мной нет точной даты.
[Andrew Castagnetti]: Я Это июль. ОК Спасибо Можете ли вы дать мне немного воды? Спасибо. Я сделал.
[Matt Leming]: Кейтлин, по поводу продления, я бы попросил твоей поддержки. Пожалуйста, укажите свое зарегистрированное имя и адрес. Переписка
[Kaitlin Robinson]: Асотанг Привет, меня зовут Кейтлин Робинсон с 31-й улицы Эверетт. Когда вы сравниваете другие города, я замечаю одну вещь: проблему минимального количества парковочных мест и то, как они решают эту проблему. Я надеюсь, что когда мы примем решение о зоне модернизации Тафтса в Тафтсе, нам не понадобится минимальная парковка. Я думаю, что Тафтс стал более заинтересован в обеспечении адекватной парковки для студентов. Университеты имеют право по своему усмотрению решать, кто получит лицензию и сколько за нее будет взиматься плата. Я не думаю, что во всех городах следует обеспечивать уличную парковку, если ее достаточно. Вот почему я думаю, что Тафтс должен решить, сколько у него парковок и как ими управлять, а не город запрашивает определенную сумму. Оркон
[Matt Leming]: Спасибо Думаю, позже мы получим предложение по сокращению парковочных мест. Мы ведем новостную программу на YouTube-канале Medube. Но я не думаю, что до сих пор у нас не было официального предложения по парковке. Это правда?
[Emily Innes]: Да, это так. Мы проводим еще несколько исследований. Одна интересная вещь о текущих потребностях вашего жилья и аксессуаров в штате заключается в том, что существует географическое требование к тому, сколько парковочных мест мы пытаемся спланировать. Знание того, что они собой представляют, поможет вам лучше понять, что применяется там, где оно находится. Итак, мы делаем это и проводим другие исследования парковок, связанные с выездом. Опубликовал этот комментарий. Вот почему мы собрались здесь сегодня, чтобы узнать мнение каждого, поэтому мы принимаем это во внимание при рассмотрении других компонентов плана.
[Matt Leming]: К счастью, если мы вернемся к поведению Джудит Уоррен, мы сможем попросить ее снять это на минутку. Спасибо Я вернусь к судье Вайнштоку. Я попрошу вас выйти на минутку вперед.
[Judith Weinstock]: Спасибо Джуди Вайнсток, 144 года, Бергетт. Далее, если вы решите обратиться за медицинской помощью, хотелось бы сказать еще одну вещь. Особенно на Бостон-стрит, это просто напоминание о том, что нужно учитывать крутизну гор и метро в этом районе. Так что теперь между тротуаром перед новым общежитием и тротуаром позади действительно существует расстояние. Передо мной через дорогу стоят дома людей. Так что я просто хочу поговорить об этом. Другое дело, мне интересно, может ли кто-нибудь помочь определить использование, а не учреждение, упомянутое в дебатах.
[Matt Leming]: Спасибо, Эмили.
[Emily Innes]: Итак, первый вопрос – это последний вопрос. Так что да, я знаю, что мы что-то забыли: несовместимое или необразовательное. Я думаю, что мы видим, что это зависит от сообщества, поэтому списка нет, но вы правы, это действительно разработка, но списка нет. Ну, к этому мог бы принадлежать конкретный университет. Аналогично, при взгляде на карты недвижимости возникает один из вопросов: есть ли в пределах этой границы какие-либо непитательные объекты? Нам нужно подумать о том, что у них есть, поэтому у нас нет конкретного списка, но мы вернемся к да, да, да. Если такое использование имеет смысл, мы вернемся к этому списку, когда он изменится, когда изменятся сообщества и земли. Да, мы прекрасно знаем, что на этой земле много перепадов и уклонов, которые создают определенные ограничения. О том, как нужно ссылаться на одно здание во многих местах и как это здание влияет на другие здания, так что об этом надо обязательно подумать. Спасибо за упоминание.
[SPEAKER_15]: Я хотел бы добавить, что в случае с законом Regis V. Уэстон также добавил, что использование образования — это сложный термин, который можно определить как имеющий образовательное значение и использование образования или образования в строительной конструкции. Его называют мейнстримом или доминантой, но это не обязательно означает, что это то, что мы считаем образованием. Таким образом, образование не обязательно означает классные комнаты, классические здания или классические здания, которые мы видим на территории кампуса, поэтому я также хотел бы добавить, что это сложно определить, и некоторые из них уже определены в юрисдикции Массачусетса.
[Emily Innes]: Позвольте мне повторить, что, как сторонники, мы хотели бы услышать юридическую консультацию по этому вопросу, чтобы убедиться, что мы все сделали правильно.
[Matt Leming]: Я вижу члена парламента Каллахана, но я его понимаю. Джудит, ты просто хочешь подписаться на это? Это верно. Позвольте мне взглянуть на вице-президента Капута. Вы просто хотите сосредоточиться на этом?
[Judith Weinstock]: Ну, только один из них, просто краткое продолжение. Таким образом, определение необразовательного использования может быть затруднено, особенно для таких видов использования, как коммерческое помещение. Может претендовать. Вот об этом я и расскажу подробнее, использование не совсем понятно и помните об этом, когда начнете писать законы, связанные с Университетом Тафтса. Вот и все.
[Matt Leming]: Спасибо Депутат Каллахан.
[Anna Callahan]: Спасибо Просто немного просветления. Он отметил, что первый этаж был торговым, а респонденты говорили, что первый этаж жилой. Я предполагаю, что вы имеете в виду розничный магазин на первом этаже. Я просто хочу уточнить. Думаю, именно поэтому вы об этом подробно упомянули, если можете подтвердить. Оркон
[Emily Innes]: Да, извините за это. Я имею в виду магазин, о котором вы упомянули ранее. Это интересный вопрос, если это розничный магазин, я не знаю, потому что я не знаю, есть ли в этом розничном магазине поддержка студентов, живущих в багаже, и именно там мы нанимаем студентов-юристов, которые живут на складе. Считается ли это поддержкой использования классной комнаты в образовательных целях? На этот вопрос у нас нет подробного ответа, но мы продолжаем говорить. Джудит, я вижу, ты качаешь головой. Именно поэтому мы привлекли к этой дискуссии юристов. Я понимаю вашу проблему. Что разумно, то разумно, что неразумно, а то, что ограничено законом, требует анализа со стороны каждого из нас. Это одно из самых сложных обсуждений в этом процессе, поскольку существует еще один государственный процесс. Но мне бы хотелось услышать, как вы поднимете эти вопросы, чтобы мы могли их рассмотреть. Оркон
[Matt Leming]: Спасибо Когда никто не поднял руку, я закрыл общественное обсуждение. Огромное вам спасибо за то, что вы снова здесь и представили свои планы относительно институциональной зоны Тафтс. Я надеюсь продолжать участвовать в этом процессе, взаимодействовать с местными жителями, а также прикасаться к себе и найти решение, которое позволит извлечь из процесса максимум пользы. Я не думаю, что сегодня вечером будет принято решение. Это в первую очередь новостная сессия. Есть ли движение на нашей планете? Или еще комментарии коллег? Колин, заместитель председателя правления.
[Kit Collins]: Спасибо, президент Лай. Я просто хочу поблагодарить всех, кто выступал сегодня вечером, членов сообщества, членов правления, коллег, советников и коллег Денниса. Я рад, что мы начали эту тему, имея хорошую исследовательскую базу по сравнению с районом с такой же сложной институциональной территорией, с которым мы столкнулись в Медфорде. Мы с нетерпением ждем дальнейших обсуждений и анализа. А проект структуры институционального региона Тафтс будет обсуждаться на будущем заседании. Я приму меры по подготовке документов в комитете и закрою заседание, если члены моего правления не сделают каких-либо дополнительных комментариев.
[Matt Leming]: Можем ли мы сделать второй шаг, чтобы оставить этот документ в комитете и отложить его? Подтверждено депутатом Каллаханом. Позвоните секретарю, когда будете готовы.
[Adam Hurtubise]: Председатель БАИР. Член совета Каллагана, вице-президент Коллинза.
[Matt Leming]: Белый
[Adam Hurtubise]: Сенатор Класпелли отсутствует. Вице-президент, позвольте мне сделать это.
[Matt Leming]: Это верно. В среду программа неявок была утверждена и заседание завершилось. Большое вам спасибо за то, что вы сделали это здесь сегодня.